2017离婚新规出炉 这三种情况的房产女方无权分割 协议离婚也有条件
本文已影响1.73W人
本文已影响1.73W人
离婚这个话题多少有些沉重,但是如果夫妻双方感情确实出了问题,无法在一起继续生活,那离婚也是最好的处理方式呢。随着现在年轻人的离婚率越来越高,离婚时的财产分割问题也成了离婚的第一大问题,房屋作为夫妻财产中最大的一部分,理所当然的成了离婚夫妻争抢的首要财产,那么房子到底该怎么分割?
离婚时哪些房子是个人的财产,另一半无权要求分割?哪些又是作为夫妻共同财产,双方平分的呢?旧的婚姻法规定,一方的婚前财产,结婚后经过八年,就能转化为夫妻共同财产,离婚时平分。如今,最新的婚姻法修改了之后,这种情况发生了很大的改变,以下三种情况,女方无权分房。当然用在男方升上也同样可行。
房屋作为夫妻共同财产,双方平分的三大情形:第一种,婚前双方共同出资买房,房产证上写的双方的名字,离婚时应当作为共同财产分割。第二种,双方婚后买房,房产证上不管写了谁的名字,都要作为共同财产分割。
2017年新规,离婚时,房子平分还是不平分还有第三种情况!所谓的第三种情况那就是,双方父母在婚前,共同出资给自己的孩子买的房,小两口结婚后,房子视为共同共有,离婚时,按照各自父母的出资份额,分割房产。
房屋作为个人财产,另一半无权要求分割的三大情形:第一种,男方自己或者男方父母在小两口结婚前,全款给男方买的房子,而且房产证上只写了男方一个人的名字。离婚的时候该房屋属于男方个人财产,女方无权分割。
第二种,男方或者男方父母,在小两口结婚前,已经付清了房子的首付,而且房产证上写的男方的名字。这种情况下,虽然可能女方在婚后负责装修房子,小两口一起还的房贷,但是由于首付是男方付的,房产证上写的也是男方的名字,因此这种情况下,离婚时房子还是作为男方的个人财产,女方是无权要求分割的,但是对于婚后共同还贷的部分以及房屋在婚后增值的部分,可以要求男方给与补偿。
离婚的时候,除了房子的分割产生了极大的变化,连协议离婚的条件也进行了调整,现在即使想协议离婚,也不是说离就能离的了!那么协议离婚需要什么条件呢?据悉,协议离婚必须在平等自愿的基础上,这就要求离婚双方必须是自愿的,并且离婚双方具有完全的民事行为能力。双方的离婚行为必须是真是可信的。
其次,协议离婚双方必须是合法夫妻。离婚双方必须是合法夫妻关系,而且离婚必须由双方当事人亲自发起,不能由任何人替代。第三,协议离婚子女的抚养问题必须明确。离婚时,双方必须就子女抚养相关问题,协商出一个适当处理方法,保证子女的抚养不存在隐患。
第四,协议离婚必须明确财产如何分配,离婚双方双方必须对离婚后家里的财产问题做出适当处理,离婚前必须在就债务的分割、夫妻共同财产的清偿等问协商一致。不可再未达成一致前申请协议离婚。
2017离婚新规出炉,最后小编还是想说,婚姻是两个人的选择,走到一起不容易,还是要相互珍惜!但真的要走到那一步,一定请好好了解下最新的婚姻法,以维护自己正当的权益!
新婚姻法婚前买房规定-婚前买房的归属情况
李敖与前妻离婚协议曝光 被高价拍卖和胡因梦离婚原因终揭秘
【图】王宝强近况2016如何 离婚最新进展一亿财产争夺战开始
夫妻缘尽有哪些征兆 婚姻遇到这种情况就离婚吧
王宝强离婚案最终判决结果2017最新消息 王宝强首谈离婚风波
老公有小三了提出离婚怎么办 他竟跟我分居逼我离婚
什么样的婚外情断不了 这几种情况夫妻可能会离婚
陈思成佟丽娅被曝离婚财产分割中 回顾陈出轨事件始末
李敖胡因梦离婚协议书曝光并拍卖 李敖胡因梦离婚协议书内容是什么
新婚姻法离婚房产分割 要注意这几点
张国立邓婕离婚了吗 罗秀春离婚协议里竟是不许再生育
婚外恋男人提分手的几种情况 出轨男人什么时候会离开小三
陈羽凡发视频回应:2015年和白百何已协议离婚
李玟还离不了婚?曝李玟夫妇共同财产达5亿,婚前协议也曝光了?
协议离婚需要哪些条件 协议离婚要带什么东西
什么情况下女人该离婚 揭女人想要离婚的表现有哪些
孕期离婚怎么离(诉讼离婚和协议离婚)
揭秘离婚协议书怎么写 起草协议注意事项总结
周立波前妻张洁简介 两人于10年1月24签署了离婚协议
离婚协议书怎么写 离婚协议书模板
【图】曝车晓离婚内幕 疑女方无法生育加上出轨导致离婚
全职妈妈和IT男最容易出轨 2017年上半年离婚大数据出炉
佟丽娅脱婚戒已离婚 孩子归女方财产分割最新消息曝光