1元钱买一套住房 男子乐极生悲房子不翼而飞惹纠纷
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是的,没有看错,日前一名男子1元钱买一套住房是真的,而且这套房子是原本男子在惠水县的房地产公司的开盘典礼上认购的,双方经过签订协议,并且房地产公司当日以1元钱出售给男子,后来不知道什么原因反悔了,男子非常气愤,于是将该房地产公司告上法院,那么是男子能拿到属于自己的房子还是房地产公司虚假宣传,搞的噱头,骗人的?
1元钱买一套住房
虽然房地产公司在开盘典礼上搞的活动,中奖的人可以以一元钱买到一套住房,男子金某获得奖励,当天房地产公司与金某签订购房协议,并答应以一元钱的价格出售住房,可是房地产公司却违约,没有按协议将房子交给金某,金某将其告上法院,法院认定该公司没有履行合同义务,加上这样是宣传为了自己的利益为目的,所以金某是绝对有理由夺回一元购买的房产。
1元钱买一套住房
最终,金某能拿回属于自己一元购买的一套房子,房地产公司必须按协议将住房交还给金某,并为其办理房产过户的手续。搞活动,一元就可以获得房子就不能做虚假宣传,既然公司将此事公布出去,就应该按照原先的规定,将房子出售,而不是临时反悔,这不但会对公司的名誉造成不好的影响,还因此蒙受不必要的损失。
1元钱买一套住房
1元钱就能买一套价值40多万元的住房?近日,黔南州中级人民法院民商审判团队成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案,被上诉人金某某依据合同约定以1元钱赢得了价值40余万元的房产。
2014年11月16日,家住惠水县和平镇的金某某在惠水县××房地产开发有限公司的开盘庆典上,通过认购选定了价值40余万元的一套房屋,并交付了认购款定金1万元,同时与被告签订认购协议书一份。
当日,金某某参加了该房开公司举行的“××优势给您大甜头,拒绝虚假,1套房=1元钱”活动,在活动中,金某某荣获“特等奖”,该房开公司当场为金某某披红挂彩,并与金某某签订了《协议书》,该协议书约定在双方签订的认购协议书的基础上,该房开公司将金某某选定的房屋以1元的价格出售给金某某。之后,房开公司却拒绝按该《协议书》的约定交付房屋,故金某某将其诉至惠水县人民法院。
1元钱买一套住房
惠水县法院依法审理后认为:原告金某某按协议书约定的购房款向被告履行完主要合同义务,原、被告之间的买卖合同关系依法成立且生效;原告以1元钱购买了价值40余万元的房产,其差价的性质应当属于被告为提高销售率而做出的广告宣传,被告因该广告宣传效应亦取得商业利益,被告的有奖销售目的亦得以实现。
因此,被告作为市场经济的参与者,应当遵循诚实信用原则,按照协议书的约定向原告履行交付房屋的义务。故判决:确认原告金某某与被告于2014年11月16日签订的协议书合法有效;房开公司于本判决生效之日起十日内将原告认购的价值40余万元的房屋交付给原告,并为金某某办理房屋产权登记手续。
该房开公司不服一审判决,遂向黔南州中级人民法院提起上诉。黔南中院立案受理后,依法组成合议庭对该案进行了审理,主审法官多次组织双方进行调解,经过法官认真细致的释法明理,最终达成了调解协议:惠水县××房地产开发有限公司同意将金某某认购的房屋(市场价为40余万元)以1元钱的价格卖给金某某,并退还金某某已缴纳的房屋预付款9999元。
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