海南加码限购政策:非海南户籍1个家庭限购1套
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3018年3月31日讯,新华社海口3月31日电(记者王存福)海南省住建厅31日发布了全新的房地产调控政策,海南将严格限制投机性购房,非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。
按照海南省住房和城乡建设厅等6部门联合下发的《关于做好稳定房地产市场工作的通知》,海南将严格限制投机性购房,严格购房资格审查,非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。其中,住房包括商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房,含新房和二手房。
海南省原来的限购政策是非本省户籍居民在海南省范围内只能购买1套住房,即1人限购1套住房,现在统一调整为1个家庭限购1套住房。
非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。其中本市(县)居民家庭指本市(县)户籍居民家庭、在本市(县)累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险的非本市(县)户籍居民家庭、经海南省人才管理部门认定的引进的人才。
此外,实行差别化信贷政策,非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
(原标题:海南限购 非琼籍居民家庭只能买1套首付7成以上)
2018年3月31日讯,管房价的同时,也要管房租了——今天,北京市住建委执法人员直奔群众反映房租上涨异常、存在“黑中介”“二房东”现象的大兴旧宫、海淀慈寿寺等区域开展突击检查。
执法现场 其实这在传递一个信号。去年这支执法队伍检查中介,基本上是奔哄抬房价而去;而今天的执法重点是“房租异常上涨”。在“租购并举”被反复提及的大背景下,“哄抬房租”的怪现象如果再不管,已没有道理。 北京市住建委相关负责人跟新钱粮胡同(微信id:bjrbjjb)说了一句很关键的话:针对近期群众集中反映个别区域房租异常上涨、“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规现象,本市延续去年“3·17”新政以来的高压执法势头,严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。 一组数据告诉你什么是“‘3.17’新政以来的高压执法势头”。今年北京两会上,市住建委负责人介绍,去年3月份以来,共有500多家违规经营的中介机构被注销备案,300多家违规经营的中介门店被关停,240家门店自行关停,总数达到1000多家。 今年到了租房市场上,“关停整改”的声音依旧不会间断。比如今天的检查发现,大兴旧宫新苑家和家美经纪公司未备案从事房屋租赁业务,执法人员要求其立即关停整改;海淀区五路居、慈寿寺沿线北京宏创嘉业房地产经纪有限公司、北京居顺康房地产经纪有限公司两家中介机构存在异地经营问题,立即移送工商部门立案查处。 胡同君(微信id:bjrbjjb)还获得一个重磅消息——接下来,北京市住建委将配合综治部门,联合北京市工商、税务、公安、发改、网信、银监等部门开展为期三个月的专项执法检查,对全市租金异常上涨的区域进行全面排查梳理,对 “黑中介”“二房东”开展专项执法和联合行动,严厉打击房地产经纪机构参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规行为。 值得一提的是,一旦检查中发现克扣租金押金、未在注册地经营的,工商部门将进行立案调查,情节严重的将列入失信名单;发现恐吓、威胁、强迫交易等涉黑涉恶问题,公安机关将严厉查处。市住建委负责人明确说,专项检查对坑蒙拐骗、无证经营、违规群租等行为将进行联合惩戒、严厉打击,坚持发现问题一查到底、绝不手软。 也就是说,平日里二房东、中介欺负房东的种种,将成为未来检查的重中之重。 如果你仍然遇到了被哄抬房租等种种违法违规的现象,可通过非紧急救助热线转告北京住建委(电话010-12345)。 也可以直接在此留言,或者私信给胡同君(微信id:bjrbjjb),我们为你做最快速地转达,也拿手里的这支笔帮你解决难题。
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