王建林是怎么起家的 揭李嘉诚和王建林谁有钱
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王建林是怎么起家的,白手起家的成功人士不算少,但是所有人都在羡慕他们成功之后享受的风光,却没有看见他们成功之前所受的苦难,那王建林是怎么起家的,他背后的故事又有什么呢?李嘉诚和王建林谁更有钱呢?下面就和男人世界小编一起来看看吧。
如今的王健林已是身价高达 2600 亿的超级富豪,超过李嘉诚,位居全球华人首富从一名转业军人,为求银行贷款,在银行走廊,站了1整天的卑微创业者,到被世人仰望的世界级企业家。
王健林说他的成功得益于三点:
第一:敢闯敢试
王健林从小就是家里的顶梁柱,性格强势,后来入了部队,很快就成为队里的‘匪头子’,在四川话中,说一个孩子是“匪头子”意味着,这个孩子不喜欢墨守成规,是集体中的不安分者。
18年的军旅生活铸就了王健林钢铁一般的意志,后来从商,王的直属上级都甘愿投奔于他,像这样投奔王健林的战友至少有20人。而王健林的事业之初,获得第一桶金就是在昔日战友的帮助下实现的。
王健林:开发开发,不开怎么发!
1988年,西岗区政府下属的大连市西岗区房屋开发公司成立没多久,老总就因为经济问题被追究,公司负债好几百万,政府领导表态:谁有本事把这个公司接了,把贷款还了,这个公司就给谁。
但那时北侧居住区,房子差,设施差,一百多户人共用一个水龙头,一个厕所,被认为“有碍观瞻”,这个项目改造完,要1200块钱一平米的成本,前面有三家国有公司都不肯干。因为大连市当时最好的房子只能卖到1000块。
王健林却说,开发开发,不开怎么发。34岁的王健林就此成立了万达的前身。
王健林刚一上任就对下面的科员定了一个目标:我们要三年做到一个亿!大家一听都急了,有个科长直接站起来说:我们连一百万都赚不到,你这不是胡说嘛!
王健林就说:这只是个目标我们现在没有,不代表以后没有,要敢想,赚不了1个亿,赚8000万、5000万也挺好的…
1套万达的房子相当于一个人100年的工资
在八十年代,单位都是集体购房再分给职工,但王健林却要把房子单独卖给个人,这种打破中国社会固有的等级观念的做法,对当时的市场产生了巨大的冲击。
而且,王健林不但打破了等级观念,还打破了当时的住房系统。王健林要求在装修上采用明灯明卫,使用铝合金窗,并为每一户安装防盗门。
接着他自己找了一部在大连很火的港台剧,与电视台一联系,滚动播出了自己的楼盘广告。
要知道在1988年普通工薪阶层的月收入是100-150元,买万达的一套房子就需要十几万,相当于一个人100年的工资。
结果却一下子吸引了大量拥有财力的消费者。虽然当年王健林开发的楼盘价最高,但第一批住宅刚刚盖出地面,就被消费者抢购一空。这个项目让王健林赚了200万。
后来,王健林又拿下了将大连市棚户区北京街改造成“新版”北京街的项目,为万达一下子挣了1000万,89年就赚了1000万,相当于现在的10个亿。
王健林后来经常说:“不管你做什么,一定要有梦想,有目标,敢去做。你去做起码有一半的机会,你不去做机会是零。什么清华大,北大,不如胆子大。这个胆子大不是说让你乱干,但是得有勇气去闯,去试验!”
第二:创新求变,富贵险中求
2006年,万达进入中国电影产业。那个时候,大陆地区的所有票房加起来不到10亿人民币,公司同事们全部反对:“说10亿就算20%的利润,也才2亿的利润。每年要投3亿、4亿去做,怎么可能收得回来呢?全中国的利润都归你吗?”
王健林说:“电影院对商业中心来说是不是必须需要?大家认为必须需要。现在又没有人愿意来做。做了挣不到钱,那怎么办呢?
我跟大家讲现在只是8亿、10亿的市场,但如果我们带头来做,加一点促销,让那个行业有钱赚,可能会激励更多人来做,这个行业可能就做到80亿、800亿,就可能赚钱了。”
结果万达用6亿人民币投出了现在市值800多亿的影业帝国!自此,万达“一发不可收拾”,截至去年王健林在中国境内的资产包括:125座万达广场、81家酒店、99家万达百货、182家影院、1616块银幕、8715.2万平方米的土地储备。
王健林说:“你要想不断成功,就一定要能够求变、求新,不能走别人走过的路,不能做跟别人一样的事情。凡是跟别人做一样的事情,获得的肯定是平均利润率;只有做跟别人完全不一样的事,才获得超额利润。”
第三:不断修正的目标
25年前,王建林在香港立豪志:我这辈子一定要拥有这栋楼!
25年后,王健林说,"我的目标是买入好莱坞公司,并将它们的技术和水平带到中国"。2020年,将万达在娱乐、体育和旅游产业的营收翻3倍,达到1500亿人民币。
是什么让王健林一路前行,并在世界舞台站到这么高?王健林说:“是不断修正的目标!
我自己是分阶段设定目标的,人的目标,是一点点变大的,情怀也是一点点变大的。一个追求进步的人,一定是在过程当中不断调整修正自己的坐标体系。”
初期,王健林奋斗的目标只是过得好一点,干到1个亿就退休。
然后,王健林要把公司发展成为全国知名企业。
后来,当这个目标实现后,王觉得还是不能就此满足,要把万达做成全球知名品牌,一流企业,让中国标准成为世界标准,改变洋人说了算!
这几年,王健林多次公开说,他不准备像李嘉诚他们那样干到80多岁还不退休,如果把万达“2211”工程的目标实现了,他就可以退休潇洒了。
(万达的“2211”工程,即到2020年,万达资产达到2000亿美元,市值达到2000亿美元,收入1000亿美元,净利润达到100亿美元,30%以上的收入要来自海外,成为世界一流企业。)
榜单显示,王健林首次超过李嘉诚成为全球华人首富,财富达到2600亿元。而李嘉诚则以2000亿元财富位列全球华人富豪第二位。48岁的李河君以1600亿财富位列第四。此前汉能薄膜发电市值一路上涨达3000亿港币,但随着5月20日股价的骤降,李河君个人财富大幅缩水。此次榜单的发布,或许意味着王健林坐稳全球华人首富的宝座。
根据彭博华人富豪榜和亚洲富豪榜截至5月1日的数据显示,王健林以381亿美元的身家成为新的华人首富兼亚洲首富,李嘉诚以347亿美元丢掉这一位置。
此前在4月20日《福布斯》发布的2015华人富豪榜中,李嘉诚以净资产规模333亿美元蝉联华人首富。根据此次胡润全球华人富豪榜显示,截至今年6月初,王健林财富达到2600亿,比去年增长一半以上,这主要源于万达商业地产及万达院线股价的大涨。去年底到今年初,王健林完成了万达商业地产、万达院线两大公司上市。万达商业地产先于2014年12月23日登陆港交所,创下港股全年最大IPO融资纪录。而后今年1月22日,万达院线登陆中小板。其后,两家公司股价表现一直不错。
据了解,这是胡润研究院首次发布“全球华人富豪榜”,总上榜人数达到1577人,覆盖全球17个国家和地区,其中包括302位港澳台及海外地区华人富豪,上榜门槛20亿人民币。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示,“今年发布全球华人富豪榜是因为大陆企业家今年明显国际化了。十年前,大陆企业家的受关注程度远远不及那些老牌的华人富豪,比如李嘉诚,但现在基本上反过来了,首富都被大陆超越了”。从榜单上看,华人富豪居住在大陆的最多,有1254位,占79.5%;其次是香港,有99位,占6.3%。不仅如此,前十位上榜富豪全部住在中国大陆或香港,其中6位住在大陆,4位住在香港。从行业来看,从事房地产行业的富豪最多。胡润认为,这主要是因为大陆和香港富豪影响力比较大,基本上都是做房地产出身。
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